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关于签署的房地产补充协议及装修协议是否合法有效的问题 我购买的精装房屋交付最后期限是2011年5月31日，房地产开发商于5月29日向我方寄出了入伙通知书，我方于30日对房屋进行了验收，但是因为装修质量问题太多，我方向房地产装修方提出了32项问题需要整改，且未签收房屋，至今7月15日才整改完，根据深圳市房地产买卖合同规定，房地产开发商应自交付期限届满之日起（5月31日）至实际交付日止（7月15日），卖方按日向我方支付房地产总价款万分之三的违约金。 因我方签署了对我方不利的“房地产补充协议——交付约定”、“ 装修协议”，现在我方是否还有权利向房地产方索赔。 房地产补充协议——交付约定——卖方取得本房地产竣工验收合格证明文件后 本房地产即具备交付条件，除因主体质量不合格外，买方无权拒绝收楼。（此协议对精装房是否有效？） 装修协议——甲方应于乙方寄出的《入伙通知书》中通知的日期办理房屋室内装修及物品配置的交付和验收手续，否则视为室内装修及物品配置已自《入伙通知书》通知的验收日期验收移交，并自次日起该室内装修的所有风险责任自动转移给甲方承担。（此协议原件在我方手上） 以上请帮忙解答，非常谢谢！

其他 2011-07-16 20:32 人浏览
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