律师您好，事情是这样的，我在当地买了一套房子，当时我妈妈对卖房子的说用住房公积金买可不可以，卖房子的说可以，然后我就按照卖房子说的办理住房公积金的相关手续，卖房子的说办理中国工商银行的就行，然后我就办了中国工商银行的贷款申请，我们这申请住房公积金得需一个月，结果申请下来我回家去办贷款，卖房子的说用不了了，当地的工商银行停止受理贷款了。然后卖房子就一味的推卸责任，我们要求退款退房，卖房子说原款退给我们，现在离我们交付首付都两个多月了，他们说原款退我们不甘心，我问他：那合同上的协议可不是原款退还必须按照合同上的赔偿违约金的，结果他们还是说原款退还。卖房子还说不行就在等等，主要是我这个住房公积金到十一月十号如果不用就作废了，他们能等我们等不了。事情就是这样的了，麻烦律师们看看我该如何去处理这件事。
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