我买了一个地下车位，10万，只有使用权，销售说该车位跟房走，房不拆迁就是我的，但是合同上并没有这这些，只写了该车位的使用权归乙方，并没有规定年限，但是不是说国家规定使用权20年，超过的不受保护呢？到底怎么办！！！（合同上写口头承诺无效）

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