我租了一个商铺，到2018年4月30日到期。因房东自身债务纠纷问题，房东现在想单方面接触合约，承诺退还一年房租，但是我装修的费用不退还。目前我的店铺已经因房东欠缴物业费被迫停电，无法正常营业。由于当初签合同没有涉及中途违约条款，请问我现在想要赔偿得怎么办？

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