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合同未到期，房东强行收房，我不同意可以不？可以继续租到合同到期不？

其他 2018-04-01 21:59 人浏览

共5位律师解答

您好，合同未到可以不同意

【追问】就算房东愿意出违约金我也可以不同意是吧？可以合同到期后再搬走？

【回答】愿意赔偿违约金的话是可以的

【追问】我不同意，可以继续租是吧？

【回答】你好，根据合同约定处理。

胡萍律师认证

2017-10-11 10:55

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　　租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。　　不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确定的不定期租赁和推定的不定期租赁。　　根据《合同法》，推定不定期租赁包括三种形式：amp;amp;一、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;　　二、租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;　　三、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，经双方补充协议，或按合同其他条款以及习惯等方式仍不能确定的，视为不定期租赁。

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2018-04-01 21:59

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第一，需要解决的问题是二房东将房屋转租给您是否经过了原房主的同意，原房主对此是否知晓。如果对于转租行为原房主不知晓的，那么二房东将房屋转租给您的行为是无效的。您和对方“期满租金不变”的约定也是无效的。对于无效的合同，双方都不需要遵守。第二，如果二房东将房屋转租给您得到了原房主的同意的，那么您和二房东的租赁合同是有效的。对于有效的合同，双方都应该遵守。二房东不愿意续租的构成违约，您可以要求对方承担违约责任。

平台特邀律师推荐

2018-01-27 16:59

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所以在遇到因租赁合同引发的纠纷时，双方都应该理智处理，协商不成的，可以采取法律措施维权追偿，千万不要采取过激甚至非法的方式维权追偿，以致得不偿失，追悔莫及。若确实不想看到对方或确有必要采取法律措施的，可以委托专业的租赁合同律师协助处理，根据律师的专业意见采取最恰当的追偿方式。

平台法律顾问团队官方

2018-01-20 23:44

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可以按合同执行。

【追问】可以租到合同到期还是现在必须搬走？

陈万慰律师

2017-10-11 16:57