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一下为合同内容： 第十二条 逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人来按照第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第2种方式处理： 1、按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加） （1）逾期在X日之内（该时限应当不小于第十条底（1）项中的时限），自第十条预定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金（该违约金比率应当不小于第九条第（1）项中的比率），并于该商品房实际交付之日起X日内向买受人支付违约金，合同继续履行。 （2）逾期超过X日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起X日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的X%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之一（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起X日内向买受人支付违约金。

争议解决 2011-07-20 22:27 人浏览
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