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开发商想租用我们的土地30年是合法的吗?

其他 2011-07-21 23:52 人浏览
共2位律师解答
  • 你好!法律规定租赁合同最长期限为20年。超出部分无效。《土地管理法》第六十三条这样规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;从该第六十三条可以看出,法律是允许集体土地使用权出租用于农业建设的。《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;
  • 在土地使用期限内和不改变土地的原用途的情况下,你可以出租使用权属于你的土地。法律规定租赁合同最长期限为20年。因此,另外10年,只能在20年期满时续展。
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