去年冬天，楼上没有出售前，物业把水管开错导致楼下被水泡，没办法正常装修,物业应当承担什么责任.烟道漏水，从今年第一场雨就漏了，每次都和物业报修，一直到现在已经半年，导致无法正常装修，物业应承担什么责任

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