我是黑龙江省鸡西市人，我于1995年购买了市公安局的集资房，1999年取得房产证，但证上写明产别为私有，附记上写明产权来源为集资，我在2011年7月，在卖房时同买方到房产局办理过户时，才知该房不能过户，需经房改后才能过户，我交了2万3千元的房改费用后，取得新房产证后，在交易时要比五年后交易多交纳2万元的国税和地税，想问下是否正常。谢谢

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