只有买卖双方,没有中介,签的购房定金收条..房主和买卖双方就定金数额,总房款。违约金都约定了。买卖双方都签字，按了手印，房主把定金拿走了。定金收条买方单方面持有。房主没有。这样的定金收条合法吗？房主如想违约可以吗？买家手里的定金收条，房主会认同吗？

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