我去年秋收之前接的我表哥的店，房租一年四万三，他与房东签了三年合同，我今年因事不干了，还有半年房租，准备往外转租，房东在不与我们商量的同时自己租与他人，并且不同意给我们房租，请问这样房租他应该退我吗！！还退多少！！

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