我们使用的是北京市建委和工商局2008年5月修订（自行成交版）北京市房屋租赁合同，第四条租金及押金中支付方式为押一付三，7月18日签约，19日交付，20日起租。当日承租方先交付了三个月租金，1919就要求先给一把进门鈅匙，我们没有同意，强调19日交付押金后交付房屋。但承租方至今未交，我们上法律快车请教后，向承租方指出已违约，并要解除合同。但承租方不承认违约，并讲合同中没有不交押金就违约的条文规定，反而说我们不交房是违约。请问承租方的说法成立吗？我们该怎么办？

相关知识推荐

• 租房签订合同后违约租金退吗

  在日常生活中，可能大多数人都有过租房的经历，因此也知道在商谈好了租房的事宜之后，双方就会签订相关的租

  违约金

  人看过
  
• 租房合同是签的半年(合租按季度付费)没有积蓄再租下去咯.所以
  如何签订房屋租赁合同合同中应包括哪些1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人

  枣庄律师

  人看过
  

  274人咨询过

  去咨询
• 

  吴勇波律师

  广东经国律师事务所
  租房合同可以签3个月吗
  01:23
  人已看

• 租房者违约房东不退定金

  海口高女士询问：她租了一套房子，房东让她交了1000元的押金，并给她打了一个收据，这种做法合理吗?若

  房地产动态

  人看过
  

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  
• 租房两个月,房东要卖房,只要求返还押金,房东说他无违约,是我
  一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押

  盐城律师

  人看过
  

  366人咨询过

  去咨询
• 

  张锐律师

  北京盈科（杭州）律师事务所
  已交定金违约如何赔偿？
  01:21
  人已看

• 租房合同违约金一般是多少

  现代社会生活中人民的法律意识逐渐提高在签订房屋租赁合同时通常会明确约定违约责任条款以解决合同纠纷中的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我是在漳州租房做生意,房东就说我违约了,不退还押金。请问这是
  你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下，你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他

  三亚律师

  人看过
  

  157人咨询过

  去咨询
• 租房交了押金,也写了收条,房东违约不租房了,怎么赔偿
  法律上押金不等同于违约金。１、押金和违约金都是为了保证合同的顺利完成，但押金和违约金是不同的。通俗点

  汕头律师

  人看过
  

  348人咨询过

  去咨询
• 租房不到期违约可以退押金吗
  您好，看合同怎么约定。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 租客违约不租房押金不退吗
  你们租赁协议如何约定的？

  吴健弘律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 租房押金不按约定交付是违约吗?(2)
  你好！如果合同约定先交付押金后交付房屋，你可以主张违约，但解除合同须看合同具体约定内容而定。

  蒋朝辉律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 租房押金不按约定交付是违约吗？
  承租方的行为属于违约行为。

  唐康律师

  人看过
• 电动车租车还没到期，我想怎么算违约金
  一、租车违约金的法律规定是什么1、租车违约金的法律规定是，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向

  北京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在专升本培训机构交钱可以退吗？
  法律分析：教育机构交了钱可以退。根据相关规定，校外教育培训机构不得一次性收取时间跨度超过3个月的费用

  北京律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 她要求押金500元，签了协议，但我现在不想做500元押金还能
  毫无疑问，押金可以要回来，法律规定单位不能向员工收取押金、保证金等。但是你签了合同，也进行了培训，没

  北京律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 怎样签订的合同具有法律效力
  您好，您的法律问题团队可以解答

  盈科王雨昕团队律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 无效合同中的违约金是否具有法律效力
  关于无效合同中的违约金问题，即使合同整体无效，违约条款仍然具有法律效力。《民法典》明确规定，合同无效

  北京律师

  人看过
• 您好我想问一下三方合同违约金最多收多少
  一般的话不不会超过合同的30%。

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 想问一下三方合同违约金最高收多少
  一般不超过合同总金额的30%

  刘伟律师

  人看过
• 租车跑网约车跑了一个礼拜，签了两个月合同对方没有给行驶证，我
  从你的陈述中，无约定或法定事由解除已经生效的合同，属于违约的

  连江涛律师

  人看过