你好，前两日我与房东签订的房屋租赁合同，现尚未搬入。但发现朝南的两间卧室的铝合金窗户严重变形，不能关闭，可以用手轻易拨开，因该房屋所处偏僻，又是3楼，临黄浦江几十米，窗户不能关闭导致极大安全隐患，不能保证居住安全，但出租方又不想修缮，我想解除合同，算违约吗？我已按合同付三押一，对方将不能正常使用的房屋出租给我，算欺诈行为吗？我可以拿回我的租金和押金吗？

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