此合同于2009年12月在县公证处公证。因此合同签订时只有村干部几人和乙方商定，全村民众蒙被在鼓里，所以校址纠纷根本没法处理，乙方至今没有动用校址，也没法利用，因为民心不服。乙方今年的校租没有交。请问律师，此合同还有效吗？长此下去有价值、对双方有利吗？

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