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买房子时候开发商带的地热管线,今年第10年,楼下漏水了,物业是否有责任?具体责任怎么分担?谢谢!

其他 2017-11-15 20:14 人浏览
共3位律师解答
  • 物业是否有责任要看你们之间物业管理合同有没有约定保修义务,如果没有特别约定,正常来说是没有赔偿义务的。责任分担问题主要是根据漏水原因确定,如果是地热管线漏水,一般由您先行赔偿,要看房屋和管线的保质期是否过期,如果在保证期内,根据质保责任解决,你可以进行追偿,如果已经过了质保期,就有您本人承担责任的可能较大。
  • 物业是否有责任要看你们之间物业管理合同有没有约定保修义务,如果没有特别约定,正常来说是没有赔偿义务的。责任分担问题主要是根据漏水原因确定,如果是地热管线漏水,一般由您先行赔偿,要看房屋和管线的保质期是否过期,如果在保证期内,根据质保责任解决,你可以进行追偿,如果已经过了质保期,就有您本人承担责任的可能较大。
  • 要看漏水的原因。
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