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父母健在，想把名下的商铺过户给儿子，怎么办费用低

离婚 2017-11-14 17:11 人浏览
共2位律师解答
  • 商铺性质的二手房，具体税费明细如下： 一、契税：非普通住宅（商业用房）按照3%缴纳； 二、营业税：差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.55%； 三、个人所得税：按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率20%； 四、其他费用相对较少：交易费：10元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
    赵昊律师

    赵昊律师认证

    2017-11-14 14:47

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  • 你好，向房产局具体咨询。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2017-11-14 17:11

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