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七年前，我在朋友手里买了一套房子，他家是村里的私房三层，他把第二层买给我了，当时我们都签了房屋买卖合同，现在村里房屋拆迁了，原房东到村里说这个房不买了，退还我当初的30万元房钱，还说叫我去法院起诉，接下来我能要回我的房屋吗？谢谢。

拆迁补偿 2017-11-21 21:09 人浏览

共14位律师解答

您好，这是不合理。请问买卖合同是怎么约定的？对于已经完成买卖合同您有第二层所有权，如果对方起诉，可以积极应诉。如果亟待解决，可以来电咨询，以便更好地维护自身权益，咨询免费。希望可以帮助到您。

刘琬琳律师认证

2017-11-21 10:48

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你好，是对方私房吗？如果是对方的农村宅基基地，是不能够在非本村的成员之间流转的。现在你是哪种情况呢？购房合同可能违反法律强制新规定而无效。但是可以要求部分拆迁利益的。本人处理过大量的类似案件有丰富的办案经验由于有些问题涉及到您的个人隐私我建议您方便的话直接来电与我详谈网上咨询费时费力我想知道更多的具体细节来判断，希望能够帮助到你。具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问。

查琪琦律师认证

2017-11-21 14:26

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您好，合同只要签了就可以主张拆迁权益，但是合同是否有效是需要分析分析。手上现在有哪些证据材料呢？可以把具体情况给我说说，我来给您直接的指导。本人处理过大量的类似案件，有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。

丁嫣律师认证

2017-11-21 10:10

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你好，请问有房产证吗？当时签订的购房合同是怎样的呢？你可以拿着合同起诉，主张拆迁权益，需要更多的信息，建议你来电免费咨询，我会为你提供一个专业的指导，希望我的回答能够帮助你

杜红涛律师认证

2017-11-21 11:04

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您好，您根据合同到法院起诉，要求交付房屋，也可以起诉房东的违约责任，方便的话，建议来电免费咨询，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

邓普云律师认证

2017-11-21 11:25

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房屋买卖合同依法应当是有效，可以要求对方继续履行。应当是可以要回房屋或依法取得补偿的。你可以加我的微信，方便为你提供更深入的咨询。

罗建雄律师认证

2017-11-21 18:03

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你是要房子还是拆迁款

成华律师认证

2017-11-21 21:09

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你好，您是可以拒绝的，建议你们先协商处理，如果协商不成可以选择起诉。方便的话，建议来电免费咨询，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

廖前胜律师

2017-11-21 17:32
您好，已经签订了合同，就生效了，您可以拿着合同到法院起诉，要求交付房屋，也可以起诉房东的违约责任。

顶泰律所律师

2017-11-21 11:11
您好，如果有房屋买卖合同，那么是可以要求拆迁补偿的，建议您来电咨询，便于我们了解详情。

王凡律师

2017-11-21 11:04
您好！已经签订了合同，就生效了，您可以拿着合同到法院起诉，要求交付房屋，也可以起诉房东的违约责任。欢迎详询！

法律快车律师团队律师

2017-11-21 10:38
您好，已经签订了合同，就生效了，您可以拿着合同到法院起诉，要求交付房屋，也可以起诉房东的违约责任。

法律快车律师团队律师

2017-11-21 09:53
你好，不合理，建议起诉处理

彭功平律师

2017-11-21 09:38
你好，请问你是什么性质的房子？方便的话建议你来电我们帮助你详细分析。

郭庆梓律师

2017-11-21 09:25