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合同签了一年的，但是我们住了6个月，想私自转出去，新的租客按照我们的合同继续住下去，如果房屋到期了，新的租客拿着合同，可以退押金吗？我们这么做可以吗？

其他 2017-11-25 20:19 人浏览

共8位律师解答

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2017-11-23 13:15

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您好，原则上房屋不可私自转租，私自转租可能涉嫌违法，建议您谨慎决定。

顾倩团队律师认证

2017-11-23 15:01

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你好，建议搜集证据起诉

徐卫东律师认证

2017-11-22 22:22

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你好，二房东未经大房东同意转租，大房东有权要求解除租赁合同，你可以找二房东赔偿，协商不成就起诉二房东违约，要求退还租金押金并承担违约赔偿

白雪律师

2017-11-25 20:19
您好！无法协商，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权利。欢迎详询！

法律快车律师团队律师

2017-11-23 14:24
您好：转租需要签订新的合同。

孟博律师

2017-11-23 13:34
你好，无法协商的，向法院起诉维权。

李建成律师

2017-11-23 08:56
你好，二房东未经大房东同意转租，大房东有权要求解除租赁合同，你可以找二房东赔偿，协商不成就起诉二房东违约，要求退还租金押金并承担违约赔偿，可来电详询，了解情况后为你提供解决方案。

申恒英律师

2017-11-22 22:45