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您好！我们小区交房的门牌号与购房合同还有贷款合同门牌号不一致对办理房产证还有不动产权有没有影响，还有就是对以后得房产解压有没有影响？

其他 2020-04-20 13:23 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，一般是没有影响的。希望我的回答能让你满意。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2017-11-26 11:43

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  • 买房贷款条件如下：
    年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
    1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
    2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
    3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
    (1)有合法的身份;
    (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
    (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
    (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
    (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-04-20 13:23

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  • 签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：

    商品房买卖司法解释第十八条的规定

    （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　

    （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　

    （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-12 15:40

     咨询我
  • 合同效力待定：1、部分还迁房产权不完整，如提前购买不符合法律规定；2、房主人已去世，其他法定继承人如不承认则不具有法律效力，如追认则具有法律效力；3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性，由于原房主人已死亡，协议需公证后才能过户；4、手续由你负责并非手续费由你负责，请注意合同中关于税费承担的详细约定。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-07-12 01:19

     咨询我
  • 一般影响不大，但是应该保持一致，需要跟开发商沟通清楚
    王付强律师

    王付强律师

    2017-11-27 16:21
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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