咨询详情

房产证是我父亲的，但之前我父亲兄弟有出钱盖这老房子，现在拆迁，还怎么分配

拆迁补偿 2020-07-16 04:31 人浏览

共9位律师解答

您好，房产证是您父亲的，首先补偿是给您父亲的，关于您父亲兄弟出钱这事，家里成员商量分配就可以了。

【追问】但是这老房子父亲兄弟以前只出工钱，一栋木头房全是我父亲亲自盖起来，平均分我觉得我父亲亏大了，身体也是在那时候搞不行了，而且另一个叔是去上门女婿

【回答】你们户口都是在一起吗？

法律快车律师团队律师

2017-11-30 09:31
联系协商，如果按产权证认定都是你父亲的。

苏湖城律师认证

2017-12-01 08:10

咨询我
按照份额分配

林鸿传律师认证

2017-11-30 09:21

咨询我
可应适当补偿

陈奇斌律师认证

2017-11-30 22:03

咨询我
1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿，房子的分配：（1）你姥爷、姥姥都还在时，安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的，怎么分，给谁不给谁，给多少，全部由两位老人说了算。（2）如果两位老人都不在了：补偿款和安置房是遗产，由你姥姥姥爷的所有子女共同继承，如果两位老人的父母还活着，老人的父母也有权继承，外孙女虽然户口与姥爷在一起，但没有继承权，不能分得遗产，除非是外孙女的母亲去世了，外孙女才有权代位继承她母亲应得的部分。2、如果此次拆迁既有按产权补偿、也按户口补偿：（1）按产权补偿的部分，归姥姥姥爷分配，给谁、给多少完全由他们决定；如果两们老人都不在了，遗产由所有子女继承，外孙女仍然没有继承权；（2）拆迁中按户口补偿的安置房和补偿款部分：属于外孙女财产，外孙女可以要求分给自己，如果受托人——舅舅不给，外孙女可以找拆迁办，也可以到法院起诉告姥爷，请注意：不是告舅舅，是告姥爷和姥姥，因为舅舅只是受委托人，事情的处理结果应由委托人——姥爷承担责任。3、拆迁委托给谁处理，是姥爷姥姥的权利，即使舅舅户口不要委托一样有效，还可以委托与家庭没有任何血缘关系的不相干的人，只要姥爷信任他、委托他就有效。

法律快车咨询顾问

2020-07-16 04:31

咨询我
在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。

平台法律顾问团队官方

2019-12-07 23:50

咨询我
一般情况下，如果是有一煮，就按照遗嘱如果没有遗嘱的话，那么就是按照法定继承来办理。

平台特邀律师推荐

2019-10-17 08:05

咨询我
你好，如果没有特别约定，一般按照出资比例来确定拆迁份额分配

黄巍律师

2017-12-03 18:39
按照比例分配

张敬辉律师

2017-12-02 01:24