拍卖成交后，决定买受人，但房产过户中有瑕疵，店面中被别的店面打开做消防通道，存在消防通道的问题，标的物的原规划设计图纸中，应需建设自动扶梯和人行扶梯，但现情况下没有任何楼梯，而二楼和三楼用户又向我公司提出恢复设计图纸中的楼梯问题，拍买之前没被告知，约定5天付款，但拍买后查明情况，向拍买公司出具情况说明，没得到任务回复与解释，在这种情况下是否解除及追究对方违约责任

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