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买卖房屋没过户，双证在买方手里，如果拆迁了，在村委会开个证明，不通过原房主签字，拆迁办有权直接更名买方名下吗？如果买方直接代替签了原房主名，该怎么办？谢谢。

拆迁补偿 2017-12-07 07:35 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，拆迁办无权进行更名，办理房产过户仅能买卖双方或委托人到房管局办理，或者持法院生效判决书过户。如需法律帮助，请电话咨询本人或者面谈。
    【追问】我去拆迁办问了，已经直接写为买方名下了，我问他说不需要卖方签字吗？拆迁办领导说只要有买卖房屋协议和填写一份情况说明(承诺书)，就可以写买方名下，其它内容保密，我该怎办？谢谢。
    【回答】是还建房买卖吗？有没有原房主的公证委托？
    段炼律师

    段炼律师

    2017-12-07 07:35
  • 不可以的，如有需要可以联系周炜律师处理。
    周炜律师

    周炜律师

    2017-12-06 21:34
  • 当然不可以
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-12-06 10:55
  • 您好，首先您是原房主是同一村集体的吗？
    【追问】我是卖方，买的是那个村的姑爷。别人家都没有双证，我在买的时候已经把双证都办了
    【回答】你与原房主不是一个村？农村房屋是不能买卖的。但是您是可以与原房主协商补偿的事情。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-12-06 10:36
  • 你好 这个不行
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-12-06 10:35
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