我卖房子，之前和中介买方签的合同，约定说11月30号过户，付首付款，买方贷款的，到了约定时间中介说贷不了款，我要求解约，买方不同意也不配合，最后约定一周内过户付全款，买方同意了，一周后中介又说只能先付给我全款，目前还不能过户，还要做网监评估，我的问题是目前的情况对我来说有风险吗？如果有，我有什么办法可以，解约？谢谢

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