我和前夫离婚了，房子给我了，法院出的民事调解书，当时我们是房贷买的，离婚一年多我把贷款都还上了，房产证拿出来了，上面是我的名字，本上写的是共同共有，我要办土地证需要他来签字，他不来签，我该怎么办？

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