你好，我租用的消防通道，不想经营了，转让给了乙方，带乙方到物业签了续租合同，我收了28000转让费，但乙方后期不想经营了，到物业退了房租，又来退转让费，但是他已经把我原本的装修拆了一部分，导致我2个月无法经营，而且我也是在别人手里转让来的，当时的转让费也是26000，我们没有签转让合同，只是口头转让，我给写了转让收条，乙方现在起诉我，要我退转让费，我该怎么办

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