我是威海阿里巴巴四十大道楼盘的一名业主，该楼盘房地产开发商的各种严重欺诈行为及虚假宣传，导致楼盘烂尾，商铺无法正常运营，严重影响到众多业主的切身利益。威海建元投资有限公司在山东省威海市青岛路开发了阿里巴巴四十大道楼盘，于2013年出售电商基地商铺。开盘时开发商在前期宣称“该房产项目联合威海市政府，为山东省首个电子商务实体示范基地，并与与阿里巴巴集团强强联手，进行线上线下同步运营。项目投资回报率高，将在楼盘附近设置新的公交站点......”。开发商在本地各大媒体大肆宣传，结果400多位业主因着相信该项目有阿里巴巴集团的鼎力支持与凭着对电商发展的信心购买该项目1-3层商铺。时至今日，商铺与阿里巴巴电商平台的线上线下结合名存实亡。开发商以前三年返租形式出盘，已违反国家相关法律规定。另外，商铺完工后出现诸多问题：交付日期与楼盘验收严重拖后，商铺实用面积和公摊面积不明确，实际建筑面积与合同相差甚远；之前在商铺前设立公交站点的承诺并未兑现；开发商经营管理不善，开业后即撇收不管，项目烂尾，出租困难，原来堂而皇之的电商实体基地实为经营惨淡的小商品批发市场，二楼三楼直接倒闭。

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