我和前夫在离婚前买了一套房子.款全部是由我支付的.办的按揭.离婚时协议上写明了房子归我.他净身出户.但是房产证上有他的名字.他现在想分房产.请问他有这个权利吗?还有如果要过户.是不是非要他的签字才可以

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