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本人因工作忙，将先前租来用作办公的房子转租或招租，房屋出租人不同意，请问合法吗

其他 2020-07-21 01:21 人浏览

共8位律师解答

合法。

冉令涛律师认证

2011-08-05 13:43

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转租房子要满足的条件　　(1)房屋转租，应当订立转租合同；　　(2)转租合同须经原出租人书面同意；　　(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。　　

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2020-07-21 01:21

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第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。　　第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。　　第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。　　第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。　　第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

平台法律顾问团队官方

2017-01-10 01:27

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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

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2016-01-11 19:26

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未经房屋出租人同意，是不能转租的。

冯建波律师

2011-08-05 16:54
您好，如果租凭合同上没有约定可以转租，而出租人又不同意转租，那您是不能转租的。

张宇静律师

2011-08-05 10:49
如果合同没有约定则无权转租。

闫建秋律师

2011-08-04 18:59
未经出租人同意不得转租

王双春律师

2011-08-04 18:31