您好！我于2008年7月26日与**房地产开发公司用3万元定购了一套房子（每平方2580元），在2008年8月份**房地产公司因为资金等问题停工，在2011年3月**房地产公司复工后并于2011年8月3号重新开盘，但是此时的房价已涨到4500多，在复工后开盘前的这段时间内中意房地产也没有通知我相关事宜，现在我向开发商要求履行以前的合同，但开发商却以种种借口予以推辞，请问我该怎样维护自己的合法权益，谢谢。

相关知识推荐

• 一对夫妻卖房后房价上涨欲违约

  核心提示：王某与夏某是故交，王某转让一套房子给夏某，双方签订房屋买卖合同，经过四年，房价上涨不少。王

  合同动态

  人看过
  
• 购买二手车房，签合同后三个月小区业主因为全国房价上涨毁约，人
  《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：(一)劳动合同期限(二)工作

  巴音郭楞州律师

  人看过
  

  420人咨询过

  去咨询

• 交房违约金是万分之几

  交房违约金是不超过实际损失的百分之三十。否则视为过高，另一方当事人可以请求法院或者仲裁机构予以降低。具体的违约金数额可由

  合同法

  人看过
  

• 二手房购房定金合同

  我们只要想要买房子，在签订正式合同之前，一般都是需要先支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正

  合同纠纷

  人看过
  

• 长沙商品房退房

  商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复

  房地产法

  人看过
  
• 如果房价上涨，开发商就不会把房子卖给我，以防违约。开发商除了
  开发商单方面违约不卖,业主可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。按照《合同法》规定，要承担三种违约结

  沈阳律师

  人看过
  

  279人咨询过

  去咨询

• 中介卖房挣差价怎么处罚

  中介卖房挣差价实质上是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为，是违法的。从事违法经纪活动的，

  房地产

  人看过
  

• 公房可以买卖吗

  公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前

  房地产法

  人看过
  
• 2014年购买单位团购房现因房价上涨，原卖方反悔，而当时定的
  卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方

  抚顺律师

  人看过
  

  397人咨询过

  去咨询
• 几年前全额付款买了一套还建房，现在武汉房价上涨，卖主毁约不履
  房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管

  沈阳律师

  人看过
  

  417人咨询过

  去咨询
• 房主因房价上涨毁约
  协商不成起诉

  赵红文律师

  人看过
  

  86225人咨询过

  去咨询
• 开发商在房价上涨后毁约一房两卖(详)
  要看认购书的内容才能确定是否能够做为证据使用，因为认购书与购房合同还是有一定区别的。你可以把认购书的

  姜超云律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商在房价上涨后毁约一房两卖(详)
  可以要求赔偿 或者根据协议要求开发商履行合同

  邹伙发律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商在房价上涨后毁约一房两卖。
  业主可以诉讼要求按照房屋的现值给予赔偿。

  邹伙发律师

  人看过
• 自己的宅基地，所有权属于谁？
  一、集体土地种植树木的权属是谁的1、如果在集体土地上私自种树，树的所有权是归种树的人的，但是对集体土

  株洲律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 开发商由于没有支付土地转让金，建设局没有办理房产证
  你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

  株洲律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 装修公司怎么投诉？
  投诉装修公司的途径有：1、拨打消费者投诉举报专线电话12315进行投诉；2、依法向人民法院提起诉讼；

  株洲律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 电费交错不退怎么办？
  电费交错了之后一般是不能退回的，但若数额较大的，可以与电力部门协商退回；拒不退回的，当事人可以向人民

  株洲律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好请问酒店装修员工有补偿金吗？
  你好，具体情况，需要了解一下xw。

  杜颖律师

  人看过
• 租房子交了500押金，后面因为个人原因不想租了，房东不给退怎
  双方都应该按合同约定履行。

  赵耀律师

  人看过
• 装修整装，就需要付完尾款，家具不给你送。也不给压尾款，这样的
  你好，具体情况，需要了解一下xw。

  杜颖律师

  人看过
• 装修公司合同合法性，服务与尾款结算问题
  你好，具体情况，需要了解一下xw。

  杜颖律师

  人看过