律师您好： 开发商把一部分的商铺卖给了我们，自己留一部分经营，因经营不善现在整个商场关门停业了，后来开发商把整个商场卖给了第三方，在未通知、征得我们业主的同意的情况下，开发商就擅自处分了商场。 请问：我们怎么维护我们业主的权力?我们可以要求赔偿吗？《侵权行为》和《知情权》这两者同等吗？可以胜诉吗？哪一种胜诉的几率会高些、赔偿会多些？ 谢谢！
股权转让
2011-08-10 10:21
人浏览
共4位律师解答
-
你好， 1、开发商已将部分商铺卖给你们，不知是否办理了过户手续，如果商铺产权已登记在你们名下，开发商无权处分，未经你们追认，合同无效。 2、如果商铺产权未过户，开发商又出卖给第三人，属于典型的一房二卖，可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 3、我擅长处理此类纠纷，详情欢迎来电细谈或预约面谈，以便更好地为你分析和解答，帮你维权，济南邢波律师。
-
你好 建议带合同与律师面谈
-
按协议办
平台济南律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
相关知识推荐
-
期房是否可以退房
购房者购买期房的时候，要看开发商有没有期房预售的资格，还要与开发商约定房屋交付的时间，这一点是比较重
房地产法人看过
-
未经广大业主同意，业主委员会能否与开发商前期物业服务公司续签成立业主委员会需要什么条件？第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之
荆州律师
人看过
212人咨询过
去咨询 -
小区物业费收取标准
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级和四级物业收费标准，具体收费标准如下：一级收费标准：1.00元/平方米·月（已包含
物业管理人看过
-
开发商延期交房怎么办
如果购房者准备买新房，那么一定听说过开发商延期的新闻。而在很多项目，交房是再正常不过的事情了，自己买
房地产法人看过
-
业主状告开发商私自封闭底楼架空层
“如果架空层可以改装成车库出售，是不是楼道和小区道路，开发商也可以封起来，业主只有从小区飞出去？”昨
物业管理纠纷人看过
-
未经多数业主同意，业主委员会可以与开发商的前期物业服务公司续房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值
邯郸律师
人看过
475人咨询过
去咨询 -
签了网签开发商可以违约吗
01:31
人已看 -
开发商是否有权将车位卖给非业主
开发商是否有权将车位卖给非业主根据物权法第七十四条的规定，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业
物业管理纠纷人看过
-
本人居住的小区物业管理未经业主同意私自提高物业管理费，由于业物业管理还应该就违约进程约定。违约责任对于合同的履行非常重要，因此合同法以及其他相关法律法规对违约责
南京律师
人看过
141人咨询过
去咨询 -
物业擅自把小区绿化带改成停车位，未经业主同意提前收取一年物业《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百
温州律师
人看过
427人咨询过
去咨询 -
开发商未经业主同意，强行代管物业你好：可以起诉看证据了
赵波律师
人看过
227260人咨询过
去咨询 -
物业未经业主同意私自在小区楼旁打井可以投诉的，，
法律快车律师团队律师
人看过 -
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
物业公司在未经业主授权情况下在业主汽车库门前划车位转租其他业收益归全体业主所有
卞恒亮律师
人看过 -
开发商未经业主同意把商场卖给了第三方花点钱请律师办。
刘晓东律师
人看过 -
股权转让的私人协议是否具有法律效力是的，股权转让私人协议有效。具体操作：1.确保协议内容合法、明确，双方自愿签署。2.协议可约定股权转
烟台律师
人看过 -
入了个暗股，分红很高，中途明股人自己把所持暗股占用了，能要回这种情况看你是否签订协议
洪静律师
人看过 -
我在泰安利瑞达公司购买济南顺盛的股权，说明年1月确立股权并分你好，建议搜集证据起诉
青岛法律问答顾问律师
人看过 -
现公司在新三板上市，是否有权只按原始价1元收回我的股票，是否公司上新三板原始股的交易方式：一般需依照有关法律、行政法规及证券交易所交易规则上市交易。发起人持有的
济南法律问答顾问律师
人看过 -
股东在没有实缴股金的情况下，可以借款给公司吗？这个在法律上没有禁止，是可以的
田乾伦律师
人看过
加载中