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你好，我买单位的房，我自己先交的钱，和折工龄，在办房产证期间领证结婚了，房本后发的，房本发下来后的日期在结婚之后，这个算夫妻共同财产吗？但是收据是婚前的日期。

离婚 2018-01-22 23:16 人浏览

共16位律师解答

婚前个人财产：我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”[1] 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

宋超律师认证

2018-01-22 16:47

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如您全款出资买房并登记在自己名下，原则上来说属于个人财产

顾倩团队律师认证

2018-01-22 13:42

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属于个人婚前财产，与房本下来的时间没有关系。

曹晓静律师认证

2018-01-22 13:59

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根据购买日期判断，应该属于个人婚前财产

刘伟律师认证

2018-01-22 13:37

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你好，属于婚前个人财产。

朱瑞雷律师认证

2018-01-22 14:04

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你好，一般可以。。

徐卫东律师认证

2018-01-22 15:16

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这个不算夫妻共同财产

张敬辉律师

2018-01-22 23:16
您好，根据您的描述，属于您的个人财产。

贾秀娟律师

2018-01-22 19:36
你好，不属于共同财产

邹伙发律师

2018-01-22 17:24
你好，属于婚前财产。

张海霞律师

2018-01-22 17:04
你好：夫妻共同财产，有平等的处理权：《婚姻法》　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。

许江博律师

2018-01-22 16:26
你好，属于婚前个人财产。

李同红律师

2018-01-22 15:53
您好，应该属于个人婚前财产

申维丰律师

2018-01-22 15:20
你好，一般是婚前财产。

法律快车律师团队律师

2018-01-22 14:58
你好，属于个人财产。

马玉强律师

2018-01-22 14:16
你好，不属于共同财产。

余婧怡律师

2018-01-22 13:38