我父母出资以我的名字买了宅基地自建了一栋楼房，在婚前就办了房产证，证上是我一个人的名字。现在结婚了，如果把房产增与或买卖，转到父母名下，是否需要妻子同意或签字？如果只是签了转让合同，房产还没有过户到父母名下，房产所属权如何判定呢？谢谢解答！

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