你好，因与丈夫吵架后。丈夫提出离婚，双方都同意离婚了。家里有两套房子和一台车子外加30万存款。（一套房子为单位集资房没有证件的，另一套为分期付款的，房贷交了5年多了。）他提出一套分期付款的房子和车子不要，存款和另一套房子给他。还有一个13岁的男孩，他很想要，我说让小孩自己选择愿意跟谁就跟谁。我们这样的协议能算数吗？

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