房产证是女方的名字。离婚协议书内写明了房产和其它财产都给孩子，孩子已经是成年人且已经工作了。没有抚养纠纷。房子是拆迁范围内的，过户手续全已冻结，现在不能过户，只能在协议内写明待回迁是房子转到儿子名下。。这样的房产分配有没有法律效益？

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