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我卖房子，通过中介签了合同，买方没有交定金，也没交首付，到银行办贷款，买方的原因也没办成，我现在不卖了，买方不同意，要起诉我，他能打赢官司吗？

银行 2018-02-02 10:30 人浏览

共7位律师解答

你好，双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。欢迎来电咨询。

【追问】这种情况是我违约还是买方违约

法律快车律师团队律师

2018-01-31 17:04
具体需要看一下合同，如果是买方无法贷款，又无法给全款，你可以解除合同。

杨凤国律师认证

2018-02-01 18:55

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买方的原因没有办成，你可以解除合同

高宏图律师认证

2018-02-01 11:17

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你好，结合当初的合同约定确定

孙术校律师认证

2018-01-31 09:56

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要结合具体的合同约定确定。

【追问】合同明确了交首付，没有明确交定金，买方没有支付首付，双方都给中介交了违约金，合同也明确了如果违约违约金不予退回，合同落款没有日期

【回答】需要结合合同确定违约金。

刘同发律师认证

2018-01-31 08:55

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结合具体的合同约定确定。

王林律师认证

2018-01-31 22:29

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你好，需要结合你们之间的合同约定。

王园律师

2018-02-02 10:30

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