您好，我买的房子合同规定1月31日交房，但是没有验收合格证等证件，房开要求收房，并从2月1日交物管费，但是我翻看合同，有明确的写出如果不能出示响应证件，房开付物管费！这种情况我可以拒绝收房并起诉吗？费用大概是多少？谢谢

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