租房合同到期，正商议续签时，并在商量续签时，还购买了600多度电，购电的第二天就被房主停电，导致我店里的名贵鱼类死亡，损失价值100多万，咨询了律师，有律师建议告侵权，有人建议告合同违约，请问我该以什么案由诉讼？

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