我是房主，房子合同到期后，仍然出租于房客。但因为有事要用房，已经提前告诉房客最多交3个月的房租，其他想交多长时间都可以，他交了2个月的房租，现在住一个月不到要让我退剩余的房租和押金，这属于谁的过错？押金和房租要不要退？我现在也搬不了房子

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