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我的房子每月租金900元,签了一年的合同,租赁方交了半年的钱,现在住了3个月。我现在要买房,我怎么才能让租赁方搬出,违约金应该怎么给

其他 2011-08-14 15:12 人浏览
共1位律师解答
  • 您好,根据您叙述的情况,由于您想卖房子而且房子现在是处于租赁的状态,因此,您应该提前半个月通知承租人要卖房子的实际情况,在同等条件下,承租人享有优先购买权,如果承租人没有购买的意思,那么,您的行为就不属于单方违约,可以双方协商适当进行一些补偿,比如说对900租金和目前市场同样房子的市场价产生的差价进行补偿,对于搬迁而产生的费用进行补偿等。如果需要法律帮助,可以电话联系。
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