请问律师，我们去年年底与买家签订了卖房合同，房屋总价26万，但由于家里有事一直没办理过户。今年年初发现之前不了解房价行情，房子贱卖了，故不想卖房。我们知道是我们的责任，也对买房者表示非常抱歉。之前签的合同是买房者给我们5000定金，若我们毁约赔付买房者10000.但现在买房者说赔1万少了，要走法律途径。您觉得我们该如何处理，若走法律途径会有啥结果。打扰了，希望得到您的回复，谢谢！

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