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经营饭店，约定了一年房租(17年11月到18年10月)52000元，先交了半年，房东突然说4月1号要盖房，房租涨到之前三倍，房租太高没法租，我可以要求到10底再盖吗

其他 2018-03-23 20:12 人浏览

共17位律师解答

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2018-03-21 10:40

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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

顾倩团队律师认证

2018-03-19 13:51

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可以要求对方按合同约定执行

谷友军律师认证

2018-03-19 14:38

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可以要求继续履行原合同

刘伟律师认证

2018-03-19 15:06

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你好，协商不成，诉讼

徐卫东律师认证

2018-03-19 14:37

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你好，需要按照合同约定履行，对方不履行属于违约，可以向法院起诉要求对方及时履行并承担违约责任，建议来电详询，了解具体情况后为你提供解决方案

刘甲律师

2018-03-23 20:12
你好，应当按照合同约定履行，对方违约可以诉讼处理。

白雪律师

2018-03-21 09:24
可以要求到10底再盖

张敬辉律师

2018-03-19 23:12
你好，双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。欢迎来电咨询。

法律快车律师团队律师

2018-03-19 20:05
你好，需根据合同具体约定履行。

李同红律师

2018-03-19 19:44
您好，合同签订时合法有效的

申维丰律师

2018-03-19 16:36
可以向法院起诉房东违约。要求赔偿。

李春兰律师

2018-03-19 15:29
如果双方的租赁合同对租金标准有明确约定，房东现在提出涨租金，你可以拒绝其不合理要求，你只需按合同约定支付租金。

孙世海律师

2018-03-19 14:20
你好，协商不成，建议诉讼。

李建成律师

2018-03-19 14:19
可以，要求10月底再改。房东必须履行合约

刘冰律师

2018-03-19 14:16
你好，应当按照合同约定履行，对方违约可以诉讼处理。

张海霞律师

2018-03-19 13:47
你好，盖房是什么意思？和你们没有关系，合同签订时合法有效的

翟建律师

2018-03-19 13:46