你好，我买的是顶层，最怕的是漏水，反而未入住就开始漏水，处理半年后又有地方开始漏水，另外，隔壁顶楼的人在我楼顶打了5个孔焊了个栅栏，将中间全部隔断。请问我该如何维护我的权益。另外，我的楼顶到底是属于谁的。物业说楼顶要绿化，不取栅栏，工程是自己村上盖的。本来就是豆腐渣工程。好不容易处理了屋面，不经过我同意，又打孔，自己就害怕在打孔的地方再漏水。请问我如何维护自己的权益

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