我是从村民手里买的房子，这房子在村里是儿子的名字，办理更名手续时，是老爸来办理的。村里在儿子没到场的情况下，给我办理了更名手续。并盖了村里的公章，和开发商的公章。请问这更名协议有效吗？房子是属于我的，还是属于他儿子的？

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