离婚前通过中介买了一所房，用的朋友名字，现在离婚多年了，想把房子改回自己名下，但是因为是平改房，没有房本。不能过户，也不能公证处公证。双方写个协议，在找两个见证人见证一下，这样有法律效应？具体协议应该怎么写？

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