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朋友买了房子已经交了定金但又不想要的了所以咨询一下买房子交了定金可以退吗？对于这方面法律是如何规定的？

其他 2018-03-27 11:01 人浏览

共6位律师解答

关于买房付了定金可以退吗这个问题，根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金。如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能达到一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商应当退还定金。

赵伟律师

2018-03-27 00:50
关于买房写了收据交了定金可以退吗这个问题的详细解答如下：　　如果双方在签订买卖合同中，在法律在框架下，双方当事人就在定金协议中未约定的与房屋买卖有关的主要内容不能协商一致，就是“不可归责于当事人双方的事由”，买受人可以要求退还定金。

卢天发律师认证

2018-03-27 01:50

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你好，这退是不行的，需要在正式合同签订之前退，尽快的主张，交了多少的定金。。。。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。

查琪琦律师认证

2018-03-27 09:21

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您好，如果是定金性质，双方签订了正式合同，您如果要违约，定金是不能要求返还的，如果是对方先违约，您可以要求双倍返还。

程智华律师认证

2018-03-27 09:56

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你好，建议协商

易磊律师

2018-03-27 11:01
现在很多人问买房子交了定金可以退吗,只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。

陈韦伟律师

2018-03-27 00:55