您好，我是河北肃宁县的，2010年10月在当地购买一期房，合同中交付条件“出卖人当在2011年5月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 ” 开发商在5月1日前电话我们交钥匙，但是未取得任何商品房验收文件，我未签字，直至现在都未取得验收条件，而且合同上开发商违约一项未填，都空着。当地房管部门不要求他们吗，算失职吗？ 请问我们起诉开发商都要求什么赔偿，违约金一项按什么标准赔付？谢谢

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