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结婚以后贷款买的房子，现在要离婚，贷款买的房子怎么处理？

离婚 2020-03-14 13:22 人浏览

共11位律师解答

对于夫妻共同财产，夫妻双方无约定的，按照我国目前婚姻法及婚姻法解释的规定，夫妻共同财产原则上平均分割的。如需帮助欢迎微信（与手机同号）咨询。

连江涛律师认证

2018-04-08 10:04

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你好，可以协商，协商不成的法院判决。

梁静飞律师认证

2018-04-08 09:12

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可以协议处理，协商不了的可以诉讼

魏涛律师认证

2018-04-08 08:43

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房子有贷款夫妻离婚怎么办？
若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

民事法律律师团队推荐

2020-03-14 13:22

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如房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。
　　房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

平台特邀律师推荐

2019-02-19 03:14

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由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

平台法律顾问团队官方

2019-01-29 21:41

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房子在谁名下一般归谁，得到房子的一方支付对方房屋折价款，没有特殊情况(如照顾妇女儿童或者有出轨行为的)，按房子现价值支付对方市值的一半款项

白雪律师

2018-04-11 21:37
你好：可以起诉婚后夫妻共同财产一人一半分割

赵波律师

2018-04-08 22:10
一方取得房产，另一方得到折价补偿。

耿武杰律师

2018-04-08 10:13
你好，原则上属于夫妻共同财产，但要看具体的情况

王丽侠律师

2018-04-08 09:21
房子在谁名下一般归谁，得到房子的一方支付对方房屋折价款，没有特殊情况(如照顾妇女儿童或者有出轨行为的)，按房子现价值支付对方市值的一半款项

王宇丽律师

2018-04-08 07:57