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我与人合伙租村里20亩地，但是合同没有村里的公章，只有村长的签名与手印，不知合不合法，有没有法律效力，将来如果被开发占地，能不能获得赔偿

其他 2020-01-15 18:34 人浏览

共11位律师解答

你好，一般可以。

徐卫东律师认证

2018-04-08 14:11

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合同的效力体现在：
　　1、合同对双方当事人的拘束力。合同对当事人的拘束力又表现在权利与义务两方面。
　　即合同当事人依据法律与合同的规定所产生的权利依法受到法律的保护，合同的当事人有请求和接受债务人履行债务的权利，这些权利也包括合同履行当中的抗辩权、代位权和撤销权等，同时当事人还有在另一方当事人不履行合同规定的义务时获得补救的权利等;
　　另一方面，依据合同所产生的义务具有法律上的强制性，当事人必须履行，拒绝履行或者不适当履行或擅自变更和解除合同属于违法行为，当事人如果违反合同义务就应当承担违约责任。
　　2、合同对第三人的法律效力。合同是当事人之间的合意，因此也只能在当事人之间具有法律效力。合同当事人只能向对方当事人行使权利和承担义务，不能请求第三人承担合同上的义务，第三人也不能依据合同向合同当事人主张权利和承担义务。
　　3、合同生效后的法律效力，还表现在当事人违反合同规定，依法将承担法律责任，必要时人民法院也可以采取强制措施，使当事人依合同的规定承担责任，履行义务，对另一方当事人进行补救。

平台特邀律师推荐

2020-01-15 18:34

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1、公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现行的立法和司法实践中，审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。除法律有特殊规定外（如发票的盖章），均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力。2、在发票背面加盖公章，如果被其他人添加涉及权利义务的内容，将使加盖公章的单位承担较大的法律风险，因此，应尽快采取有效方式收回该发票或者加盖作废印章。

合同纠纷律师团队推荐

2020-01-05 07:13

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合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2019-06-22 05:15

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最好有两委开会证明，可以来电咨询

刘哲律师

2018-04-09 21:01
需要看征地政策，需要有公章的文件，或者诉讼确认合同的效力，具体可以来电咨询

王娜律师

2018-04-08 21:33
最好有两委开会证明，可以来电咨询

白雪律师

2018-04-08 15:59
建议您在合同中补钙村委会的公章，防止以后纠纷的发生。

周雷律师

2018-04-08 14:15
您好！什么合同？需要看内容？可委托律师协助。

蒋铁顺律师

2018-04-08 13:12
您好，最好盖上村委公章。如果未盖公章，后期可能会涉及到跟村委主张权利还是跟村里主张，对方的主体会有变化。具体的还需要看到，当时双方是如何约定的。

法律快车律师团队律师

2018-04-08 11:30
最好有两委开会证明，可以来电咨询

高雅慧律师

2018-04-08 11:21