法院裁定以物抵债，生效时间2017年12月，现在对方房屋被第三人占有，二者是亲兄弟，拒不交房，去法院申请强制执行，法院说新规规定调解不能强制执行了，要求另走诉讼，但是裁定已经生效，而且也履行了一部分了，这种情况怎么办，以前的裁定就无效了吗，能不能继续申请执行

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