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你好。买房子，房子名字写的我们夫妻俩个，付首付的时候刷的父亲的银行卡，假如以后婚姻有问题首付能否属于单独一方的嘛？还有就是父亲给付的首付，弟弟是否能找到我麻烦等？谢谢

银行 2020-02-03 14:51 人浏览

共12位律师解答

如果不是借款，就是夫妻共同财产。跟你弟弟没有任何关系。

陈星光律师

2018-04-16 14:45
你好，如果是婚后购买，可以签订协议

都燕果律师认证

2018-04-16 14:44

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你好，可以进行约定。

沈辉律师认证

2018-04-16 17:29

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下：这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、一方出资、登记在双方名下：对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 3、一方出资、登记在一方名下：对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
4、双方都有出资、登记在一方名下：还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

平台特邀律师推荐

2020-02-03 14:51

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　　只要该房产属于双方婚后购买，且是由双方共同出资的，那么该财产就属于双方的共同财产，这与房产证登记的产权人是谁没有关系。　　根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

证券投资律师团队推荐

2019-09-24 00:59

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婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

平台法律顾问团队官方

2018-05-18 22:43

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她父亲可以可以主张首付款是借款，要求你们归还，但对房子不能主张权利。

杨鹏国律师

2018-04-19 11:09
您好，属于夫妻共同财产

龙宇涛律师

2018-04-16 20:54
您好，关于这笔首付款，你们可以书面协议约定为赠予给一方或双方的。跟您弟弟没有关系，因为钱是你父亲的。

法律快车律师团队律师

2018-04-16 16:27
首付不是借款的话，可以视为对夫妻二人的赠与，与弟弟无关

周文才律师

2018-04-16 15:30
可以书面协议约定是对单方的赠与。你爸爸的钱，他自己有权处分，你弟弟无权干涉。

吴佩炫律师

2018-04-16 15:03
看具体情况你的

法律快车律师团队律师

2018-04-16 14:23